Le descriptif est le document qui permet aux professionnels de la construction (principalement constructeurs) et à leurs clients de se mettre d’accord sur les prestations contractuelles. Il indique, de façon plus ou moins détaillée, la nature et la mise en œuvre des matériaux employés, ainsi que les spécifications techniques des équipements prévus.
On distinguera quatre types de descriptifs :
Le descriptif sommaire indique, en une ou deux pages, le procédé de construction, les prestations et les équipement de la maison. ATC btp vous propose des descriptifs tous corps d'état :
ATC btp vous propose aussi des descriptifs en lots séparés en fonction de la SP du ou des projets. Les options pour les lots sont :
- Terrassements complémentaires
- Traitement anti-termites
- Gros œuvre - Maçonnerie
- Charpente couverture métallique
- Menuiseries extérieures
- Enduits
- Electricité
- Plomberie sanitaires
- Travaux de placo
- Etanchéité - Isolation phonique et thermique
- Peintures
- Carrelage faïence murale
- Menuiseries intérieures
- Assainissement
NB : les commandes pour les descriptifs en lots séparés ne sont servies que si le montant total commandé est supérieur à 80 euros. Délai de réalisation : 48 heures après avoir réceptionné le paiement demandé et fourni les éléments du formulaire préalable. Dans le cas où un même client commande plusieurs descriptifs, le délai de réalisation de l'ensemble sera indiqué sur le devis pour acceptation.
Le descriptif contractuel joint à un CCMI (Contrat de Construction Maison Individuelle avec ou sans fourniture de plans) est réglementé par un modèle type obligatoire précisant par des croix dans des colonnes distinctes les ouvrages compris ou non dans le prix global, objet du contrat proposé par le constructeur.Ce type de descriptif fait partie intégrante de la prestation "Mise au point des contrats et marchés".
Le descriptif quantitatif (ou métré), précise, en plus du libellé décrivant les ouvrages, les unités et les quantités des matériaux à mettre en œuvre. Une fois ce document transmis, avec les plans de niveaux, de coupes et de façades aux entreprises, celles ci peuvent remettre leurs prix. Pareillement que pour les descriptifs, ATC btp vous propose des quantitatifs tous corps d'état :
ATC btp vous propose aussi des quantitatifs en lots séparés en fonction de la SP du ou des projets avec les mêmes options pour les lots :
- Terrassements complémentaires
- Charpente couverture métallique
- Etanchéité - Isolation phonique et thermique
NB : les commandes pour les quantitatifs en lots séparés ne sont servies que si le montant total commandé est supérieur à 100 euros.
Délai de réalisation : 48 heures après avoir réceptionné le paiement demandé et fourni les éléments du formulaire préalable. Dans le cas où un même client commande plusieurs quantitatifs, le délai de réalisation de l'ensemble sera indiqué sur le devis pour acceptation.
Descriptif quantitatif et estimatif
Le descriptif quantitatif et estimatif (DQE), document détaillé où figurent, outre les quantités des ouvrages et leurs prix unitaires, le prix proposé pour l'ensemble des travaux qui font l'objet du devis, qui tient compte du CCAP (Cahier des Clauses Administratives Particulières), du CCTG (Cahier des Clauses Techniques Générales) et du CCAG (Cahier des Clauses Administratives Générales).
C'est un document de référence (cf modèle), un instrument de travail de tous les instants. Suivant son degré de précision, il permettra :
- Lors de la préparation de chantier
- d'avoir les éléments de base indispensables pour organiser, préparer les outillages, les postes de travail, les équipements ;
- de définir le rythme d'avancement des équipes ;
- de réaliser les différents plannings.
- Lors du suivi de la réalisation des travaux
- de donner au chantier un budget clair pouvant permettre son utilisation à différents niveaux ;
- aux comptabilités de reventiler les dépenses suivant la logique de l'étude qui est celle d'un chantier ;
- de contrôler les ratios des différents coûts et de suivre l'évolution du chantier.
- Après la livraison, de contrôler la prévision avec la réalisation en vue d'améliorer :
- les postes de travaux, les outillages et équipements intégrant la sécurité
- les temps élémentaires ;
- les méthodes de travail.
Pareillement que pour les descriptifs et quantitatifs, ATC btp vous propose des estimatifs tous corps d'état :
ATC btp vous propose aussi des estimatifs en lots séparés en fonction de la SP du ou des projets avec les mêmes options pour les lots :
- Terrassements complémentaires
- Charpente couverture métallique
- Etanchéité - Isolation phonique et thermique
NB : les commandes pour les estimatifs en lots séparés ne sont servies que si le montant total commandé est supérieur à 90 euros.
Délai de réalisation : 48 heures après avoir réceptionné le paiement demandé et fourni les éléments du formulaire préalable. Dans le cas où un même client commande plusieurs estimatifs, le délai de réalisation de l'ensemble sera indiqué sur le devis pour acceptation.
Le descriptif est le document qui permet aux professionnels de la construction (principalement constructeurs) et à leurs clients de se mettre d’accord sur les prestations contractuelles. Il indique, de façon plus ou moins détaillée, la nature et la mise en œuvre des matériaux employés, ainsi que les spécifications techniques des équipements prévus.On distinguera quatre types de descriptifs :
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